다주택자세금3 종부세 절세 신청, 9월 30일까지인데 다들 놓치고 계신 것 같아요 — 일시적 2주택·상속주택자 필수 체크 작년에 아버지가 돌아가시면서 본가를 상속받은 사촌이 얼마 전에 저한테 전화를 했습니다. "나 원래 집 있는데 이번에 상속받은 것까지 2주택자로 잡혀서 종부세 많이 나오는 거 아니냐"고요. 저도 정확히는 몰라서 찾아봤는데, 마침 이맘때 신고하면 그런 불이익을 피할 수 있는 제도가 있더라고요. 그런데 문제는 이 신고 기간이 1년에 딱 15일뿐이고, 그마저도 9월 30일이면 끝난다는 겁니다. 사촌한테 알려주면서 저도 정리해봤습니다.9월 16일부터 30일까지, 딱 15일입니다국세청은 올해 종합부동산세 합산배제 및 과세특례 적용이 예상되는 납세자 약 4만 8천 명에게 신고 안내문을 발송했습니다. 신고 기간은 9월 16일부터 9월 30일까지로, 매년 정해진 이 15일 안에 신청해야 11월 종합부동산세 정기 고지에 .. 2026. 9. 21. 종부세, 이제 '집 몇 채냐'가 아니라 '얼마짜리냐'로 매긴다 — 세제개편 당정협의 확정판 미리보기 저번 글에서 공정시장가액비율 이야기를 다뤘던 게 얼마 안 됐는데, 이번 주에 훨씬 더 구체적인 내용이 나왔더라고요. 어제(30일) 아침 여당과 정부가 국회에서 비공개로 만나 부동산 세제개편안을 막판 조율했다는 기사를 보고, 이번엔 그 내용을 좀 더 자세히 파봤습니다.종부세 과세 기준이 통째로 바뀔 수 있습니다지금까지 종합부동산세는 기본적으로 '몇 채를 갖고 있느냐(보유 주택 수)'를 기준으로 세율이 갈렸습니다. 2주택자, 3주택 이상 다주택자에게 중과세율을 적용하는 방식이었죠. 그런데 이번 개편에서는 이 기준을 '주택자산 합산가액', 그러니까 갖고 있는 주택들의 가격을 다 합친 금액을 기준으로 바꾸는 방안이 유력하게 검토되고 있습니다.쉽게 말하면 지방에 저가 주택 2채를 가진 사람과 서울 강남에 고가 주.. 2026. 8. 3. 종부세 확 오른다는데 국회 안 거쳐도 된다고? — 공정시장가액비율이 뭐길래 며칠 전에 부동산 카페에서 "이번 세제개편, 국회에서 몇 달 걸릴 텐데 뭘 벌써 걱정하냐"는 댓글을 봤어요. 그런데 자료를 찾아보니 꼭 그렇지도 않더라고요. 종부세를 올리는 방법 중에는 국회를 거치지 않고 정부 혼자서 바로 바꿀 수 있는 카드가 있었습니다. 그게 바로 공정시장가액비율이에요.부총리가 직접 확인한 7월 말 발표 일정구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 7일 라디오 인터뷰에서 부동산 세제 개편안을 7월 말 정도에 발표할 준비를 하고 있다고 밝혔습니다. 집은 매수 대상이 아니라 거주 공간이라는 원칙을 강조하면서, 실거주자 중심으로 시장 질서를 재편하겠다는 방향도 함께 언급했어요. 다만 공정시장가액비율 조정이나 비거주자 장기보유특별공제 축소 같은 구체적인 내용에는 즉답을 피했습니다.여기서 .. 2026. 7. 25. 이전 1 다음 반응형
