보금자리론3 보금자리론 10월 금리 동결, 그래도 올해만 5번 올랐습니다: 3억 대출 월 상환액 시뮬레이션 오늘 오후 두 시쯤 후배한테 카톡이 왔어요. "선배, 보금자리론 금리 동결이래요. 그럼 지금 갈아타도 되는 거죠?" 작년 가을에 변동금리로 주택담보대출을 받은 친구인데, 기준금리가 두 달 연속 오르는 걸 보면서 밤잠을 설쳤다더라고요. 저도 마침 한국주택금융공사 보도자료를 열어 보던 참이라, 숫자를 같이 놓고 계산해 봤습니다. 결론부터 말하면 "동결"이라는 단어만 보고 안심하기엔 올해 오른 폭이 꽤 컸어요.10월 보금자리론 금리, 정확히 얼마인가요?한국주택금융공사는 9월 28일, 10월 보금자리론 금리를 전월과 동일하게 유지한다고 밝혔습니다. 7월에 0.30%p 올린 뒤 8월부터 석 달째 동결이에요. 전자약정 방식인 아낌e-보금자리론 기준으로 만기별 금리는 10년 4.90%, 15년 5.00%, 20년 5.. 2026. 9. 28. 주담대 금리 4.8%인데 지금 갈아타야 하나요? — 2026년 대출 이동 실전 계산과 절대 하면 안 되는 경우 3년 전에 주택담보대출을 실행할 때 금리가 3.2%였다. 그때는 좀 높다고 생각했다. 지금 보면 그게 황금 금리였다는 걸 안다. 지금은 시중은행 주담대 혼합형 금리가 4.4~4.8% 수준이고, 일부는 7%를 넘기도 한다.대출 잔액이 3억 원이라면 금리 1%포인트 차이가 연 이자 300만 원이다. 월 25만 원이 그냥 나간다. 그러니까 지금 4.8% 금리로 대출 받고 있는 사람 입장에서 3%대 상품이 보이면 갈아타고 싶은 마음이 드는 게 당연하다.근데 막상 알아보면 생각보다 복잡하다. 갈아탔다가 오히려 손해인 경우도 있고, 갈아타고 싶어도 현재 규제 때문에 안 되는 경우도 있다. 오늘은 이걸 제대로 계산해보려 한다.2026년 주담대 시장, 지금 어떤 상황인가먼저 지금 시장이 어떻게 돌아가는지부터 짚어야 한.. 2026. 4. 27. 시중 주담대 금리 5%대, 정부 대출은 아직 2%대입니다 — 2026년 정책금융 대출 완전 가이드 "정부 대출은 소득이 낮아야 되는 거 아닌가요?" 아닙니다. 2026년 3월 기준 시중은행 고정금리 주택담보대출은 4.316.76%까지 치솟은 반면, 주택금융공사 보금자리론의 우대금리는 최저 3.05% 입니다. 디딤돌대출은 연 2.453.55%, 신생아특례대출은 최저 1.8% 까지 가능합니다. 같은 3억 원을 빌려도 금리에 따라 20년간 내는 이자가 1억 원 이상 차이 납니다.문제는 이 좋은 상품들을 정작 받을 수 있는 사람들이 잘 모른다는 것입니다. 소득 기준이 너무 낮을 것 같아서, 집값 기준이 안 맞을 것 같아서 미리 포기하는 경우가 너무 많습니다. 2026년 3월부터 버팀목 전세대출 신혼부부 소득 기준이 연 7,500만 원에서 1억 원으로 완화 됐고, 적용 조건도 곳곳에서 넓어졌습니다.이 글에서는.. 2026. 3. 23. 이전 1 다음 반응형
