부동산대출2 스트레스 DSR 3단계, 지방도 이제 끝난다 — 내 대출 한도 얼마나 줄었나 작년 이맘때 친구가 지방에서 집을 사려다가 대출 한도가 생각보다 많이 나와서 놀랐다고 했어요. "서울은 규제가 심하다는데, 지방은 좀 낫더라"고요. 실제로 그랬어요. 지방 주담대에 한해 스트레스 DSR 3단계 적용이 계속 유예돼 왔거든요.근데 이게 6월 말로 끝날 가능성이 높아졌어요. 금융권에서는 지방선거도 끝났고, 더는 연장한다는 분위기가 아니라며 6월 말을 기점으로 유예가 종료될 것으로 보고 있어요. 여기에 6월 22일 금감원장이 사내대출에도 DSR 규제를 적용할 필요가 있다고 발언하면서 규제 사각지대를 좁히려는 당국 기조가 더 선명해졌어요.DSR 얘기가 나오면 어렵게 느끼는 분이 많아요. 근데 결국 핵심은 하나예요. 내가 받을 수 있는 대출 한도가 얼마냐는 거거든요. 오늘은 그 구조를 실전 중심으로.. 2026. 6. 25. 생애최초 주택담보대출 한도 6억 원으로 늘었다는데 — 나는 실제로 얼마나 빌릴 수 있을까? 작년 말까지만 해도 주변 무주택 친구들 사이에서 내 집 마련 얘기가 나오면 분위기가 금방 가라앉았다. 서울 아파트는 손도 못 대겠고, 경기도도 웬만한 곳은 이미 올라버렸고, 대출은 또 얼마나 나오냐는 식이었다. 근데 올해 4월부터 생애최초 주택담보대출 조건이 바뀌면서 분위기가 조금 달라졌다.2026년 4월부터 생애 최초 주택 구매자는 주택 가격이나 지역에 관계없이 LTV 80%를 적용받아 최대 6억 원까지 대출이 가능하다. 기존 한도가 4억 원이었으니 한도가 2억 원 늘어난 거다.근데 솔직히 말하면, 이 뉴스 처음 봤을 때 “정말 그만큼 빌릴 수 있는 거 맞아?“라는 의심이 먼저 들었다. 실제로 은행에서 6억 원을 받으려면 조건이 얼마나 되는지, DSR 규제는 어떻게 적용되는지, 진짜 내 상황에서 얼마나.. 2026. 4. 20. 이전 1 다음 반응형
