부동산실수요1 전국 아파트 절반이 20년 넘었다 — 구축 vs 신축, 지금 어디를 사야 할까요? 지난주에 오랜 친구가 연락이 왔어요. 1990년대 지은 32평 아파트를 살지, 조금 더 보태서 신축 22평을 살지 고민이라고요. 가격 차이는 8천만 원. “뭐가 나아?“라고 물어보는데, 저도 바로 답을 못 했어요.이게 생각보다 복잡한 문제거든요. 요즘 부동산 시장을 보면 이 질문이 더 무겁게 느껴져요. 통계청 자료에 따르면 전국 주택 약 1,916만 가구 중 준공 후 20년을 경과한 주택이 960만 가구, 전체의 약 52%를 넘어섰어요. 아파트 두 채 중 한 채가 지은 지 20년이 넘었다는 거예요.공급은 줄고, 노후 주택은 늘고, 신축은 비싸고. 이 구조에서 실수요자가 어떤 선택을 해야 하는지 숫자로 뜯어볼게요.왜 지금 노후 주택이 문제가 되는 건가요?노후 주택이 많다는 건 예전에도 알고 있었어요. 근데.. 2026. 5. 9. 이전 1 다음 반응형
