서울아파트2 6·3 지방선거 이후 부동산은 어떻게 바뀌나 — 재건축·토허제·세제 시나리오와 실수요자 전략 퇴근길에 부동산 뉴스 앱을 켜보면 요즘 키워드가 반복돼요. 토허제, 재건축, 세제 개편, 지방선거. 뭔가 큰 변화가 오려는 느낌인데, 정작 실수요자 입장에서 “그래서 나는 어떻게 해야 하나”가 잘 안 잡힌다는 얘기를 주변에서 많이 들어요.6월 3일 지방선거가 지났습니다. 선거 결과가 어떻게 나오든, 부동산 시장에서 지방선거는 중요한 변곡점으로 읽힌다는 게 전문가들의 공통된 시각이에요. 선거 전에는 정부가 극단적인 규제 카드를 꺼내기 어렵고, 선거 후에는 새로 뽑힌 단체장들의 정책 방향이 시장에 반영되기 시작하거든요.오늘은 지방선거 이후 부동산 시장에서 어떤 변화가 올 수 있는지, 시나리오별로 정리하고 실수요자 입장에서 어떻게 대응하면 좋을지를 짚어볼게요.지방선거가 부동산에 영향을 주는 이유먼저 이 연결고.. 2026. 6. 3. 양도세 중과 재개 후 서울 집값 다시 뛴다 — 2026년 5월, 무주택자는 지금 어떻게 해야 하나 지난주 회사 점심 자리에서 동료가 이런 말을 했어요. “5월 9일 지나면 집값 좀 잡히지 않을까요?” 저도 솔직히 그 말에 반쯤 기대를 걸었거든요.근데 결과는 정반대였어요.한국부동산원이 발표한 5월 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.28% 상승했어요. 이는 1월 마지막 주 이후 가장 가파른 상승세예요. 양도세 중과 유예가 끝났는데 집값이 더 오른 거예요. 왜 이런 일이 생겼는지, 그리고 지금 무주택자는 어떻게 해야 하는지, 제 나름대로 정리해 봤어요.양도세 중과 재개됐는데 왜 집값이 올랐나요?시장에서는 최근 분위기 반전의 배경으로 급매물 소진을 꼽아요. 양도세 중과 유예 종료(5월 9일) 시점을 앞두고 급매물이 상당수 거래된 이후 매물이 빠르게 줄었고, 이후 호가가 다시 오르는.. 2026. 5. 16. 이전 1 다음 반응형
