실수요자전략2 중과 유예 끝나자 서울 집값 다시 뛴다 — 강북 역전 현상과 지금 실수요자가 봐야 할 것 지난 주말, 중학교 동창 모임에서 성북구에 사는 친구가 갑자기 흥분해서 말했습니다. “야, 우리 아파트 호가가 일주일 새 3,000만 원 올랐어.” 처음엔 과장인 줄 알았는데, 한국부동산원 통계를 직접 찾아봤더니 사실이었습니다. 성북구 5월 둘째 주 아파트 매매가격 상승률 0.54%. 통계 집계를 시작한 2012년 5월 이후 역대 최고치입니다.같은 주에 강남구는 0.19% 올랐습니다. 강북이 강남을 이긴 겁니다. 이게 일시적인 현상인지, 아니면 시장 구조가 바뀌고 있는 신호인지 — 지금 내 집 마련을 고민 중인 분들이라면 이 숫자가 뭘 의미하는지 짚어봐야 합니다.5월 둘째 주 서울 집값 — 숫자가 말하는 것5월 11일 기준 한국부동산원 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.. 2026. 5. 18. 전세 구하기가 이렇게 힘들었던 적이 없었습니다 — 2026년 서울 입주 절벽과 ‘비자발적 상승장’의 진짜 의미 서울 마포구에서 전세를 구하는 30대 직장인 이 씨는 올봄 이사철에 중개업소 열두 곳을 돌았습니다. “매물이 없어요.” 돌아오는 답은 어디서나 같았습니다. 겨우 찾은 전셋집은 2년 전보다 8,000만 원 올라 있었고, 선택지는 그것뿐이었습니다.2026년 서울 부동산의 최대 뇌관은 금리도, 규제도 아닙니다. ‘전세 공급 절벽’입니다. 신규 아파트 입주 물량이 역대 최저 수준으로 급감하면서, 전셋값이 매매가를 밀어 올리는 구조적 압박이 현실화됐습니다. 유동성의 힘으로 오르던 과거 장세와는 다른, 오늘의 서울 부동산 시장을 이해하는 핵심 키워드는 ‘희소성’입니다.공급 절벽, 숫자로 보면 더 선명합니다시장을 움직이는 것은 결국 수요와 공급의 차이입니다. 2026년 서울의 전세 수급 불균형은 단순한 계절적 현상이.. 2026. 4. 8. 이전 1 다음 반응형
