아파트청약3 청약 통장 10년 넣었는데 왜 나는 안 될까 — 2026년 개편된 청약 제도, 처음부터 다시 정리합니다 청약에 대해서 제대로 공부한 게 작년이 처음이었다. 직장 다닌 지 7년 됐고 청약 통장도 7년 됐으니까 그냥 되는 줄 알았다. 근데 막상 점수 계산해봤더니 42점이었다. 주변에 얘기했더니 “그 점수로 서울은 어림도 없다”는 말이 돌아왔다.그때 처음으로 청약이 생각보다 훨씬 복잡한 게임이라는 걸 알았다. 가입 기간만 있으면 되는 게 아니었고, 부양가족 수가 점수에서 가장 큰 비중을 차지하고, 무주택 기간은 언제부터 계산되는지도 다 달랐다.2026년부터 청약 제도가 또 바뀌었다. 추첨제 비중이 늘어났고, 청년 특별공급 요건도 조정됐다. 신생아 특공도 요건이 더 완화됐다. 이번 기회에 처음부터 다시 정리했다. 가점이 낮은 사람도 전략이 있다.청약 가점제, 내 점수부터 계산해보자청약 가점은 총 84점 만점이다... 2026. 4. 26. 청약 통장 10년 넣었는데 왜 나는 안 될까 — 2026년 개편된 청약 제도, 처음부터 다시 정리합니다 청약에 대해서 제대로 공부한 게 작년이 처음이었다. 직장 다닌 지 7년 됐고 청약 통장도 7년 됐으니까 그냥 되는 줄 알았다. 근데 막상 점수 계산해봤더니 42점이었다. 주변에 얘기했더니 “그 점수로 서울은 어림도 없다”는 말이 돌아왔다.그때 처음으로 청약이 생각보다 훨씬 복잡한 게임이라는 걸 알았다. 가입 기간만 있으면 되는 게 아니었고, 부양가족 수가 점수에서 가장 큰 비중을 차지하고, 무주택 기간은 언제부터 계산되는지도 다 달랐다.2026년부터 청약 제도가 또 바뀌었다. 추첨제 비중이 늘어났고, 청년 특별공급 요건도 조정됐다. 신생아 특공도 요건이 더 완화됐다. 이번 기회에 처음부터 다시 정리했다. 가점이 낮은 사람도 전략이 있다.청약 가점제, 내 점수부터 계산해보자청약 가점은 총 84점 만점이다... 2026. 4. 25. 청약 가점 43점, 지금도 당첨될 수 있습니다 — 2026년 청약 제도 완전 해부 "가점이 낮아서 청약은 포기했어요." 주변에서 정말 자주 듣는 말입니다. 그런데 이 말은 반은 맞고 반은 틀립니다. 가점 경쟁에서 밀리는 건 사실이지만, 가점 낮은 분들에게 설계된 경로가 따로 있다는 건 모르는 분들이 많습니다.2026년 청약 시장의 현실을 먼저 직시합시다. 3월 전국 아파트 입주 물량은 9,597가구로 전년 동월 대비 64.8% 급감했습니다. 공급이 역대 최저 수준으로 쪼그라드는 상황에서, 수도권 주택 매매가격은 2026년 전국 1.3%, 수도권 2.5%, 서울 4.2% 상승할 것으로 전망 됩니다. 공급은 줄고 가격은 오르는 이 흐름에서, 내 집 마련의 가장 확실한 경로 중 하나는 여전히 청약입니다.문제는 청약 전략을 모른 채 '묻지 마 청약'을 반복하다 기회를 날리는 경우가 너무 많.. 2026. 3. 14. 이전 1 다음 반응형
