청약전략20262 청약통장 28만 개 중 절반이 서울로 몰렸다 — 2026 상반기 청약시장 총결산과 하반기 전략 지난주에 지인이 청약 결과를 보내줬어요. 서울 동작구 분양 단지, 전용 59㎡ 1순위 경쟁률이 200대 1 가까이 나왔다고요. 솔직히 이걸 보면서 "이러면 누가 당첨되는 건가" 싶었는데, 통계를 찾아보니 지금 청약시장이 진짜 이상한 구조로 가고 있더라고요.한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 2026년 상반기 전국 분양시장에서는 총 5만 2,963가구가 공급됐고 1순위 청약통장 28만 3,619건이 접수됐습니다. 28만 개 넘는 통장이 상반기에 쓰였다는 건데, 문제는 이 숫자가 균등하게 전국에 퍼진 게 아니에요. 전국 1순위 청약자 28만 3,000명 중 서울에만 12만 8,000명이 몰리며 절반 가까이가 서울 분양 단지에 집중됐습니다.절반이 서울로 갔다는 건, 지방 분양 단지는 그만큼 빈 상태라는 뜻이기도.. 2026. 7. 7. 청약 가점 43점, 지금도 당첨될 수 있습니다 — 2026년 청약 제도 완전 해부 "가점이 낮아서 청약은 포기했어요." 주변에서 정말 자주 듣는 말입니다. 그런데 이 말은 반은 맞고 반은 틀립니다. 가점 경쟁에서 밀리는 건 사실이지만, 가점 낮은 분들에게 설계된 경로가 따로 있다는 건 모르는 분들이 많습니다.2026년 청약 시장의 현실을 먼저 직시합시다. 3월 전국 아파트 입주 물량은 9,597가구로 전년 동월 대비 64.8% 급감했습니다. 공급이 역대 최저 수준으로 쪼그라드는 상황에서, 수도권 주택 매매가격은 2026년 전국 1.3%, 수도권 2.5%, 서울 4.2% 상승할 것으로 전망 됩니다. 공급은 줄고 가격은 오르는 이 흐름에서, 내 집 마련의 가장 확실한 경로 중 하나는 여전히 청약입니다.문제는 청약 전략을 모른 채 '묻지 마 청약'을 반복하다 기회를 날리는 경우가 너무 많.. 2026. 3. 14. 이전 1 다음 반응형
