청약통장3 청약 통장 10년 넣었는데 왜 나는 안 될까 — 2026년 개편된 청약 제도, 처음부터 다시 정리합니다 청약에 대해서 제대로 공부한 게 작년이 처음이었다. 직장 다닌 지 7년 됐고 청약 통장도 7년 됐으니까 그냥 되는 줄 알았다. 근데 막상 점수 계산해봤더니 42점이었다. 주변에 얘기했더니 “그 점수로 서울은 어림도 없다”는 말이 돌아왔다.그때 처음으로 청약이 생각보다 훨씬 복잡한 게임이라는 걸 알았다. 가입 기간만 있으면 되는 게 아니었고, 부양가족 수가 점수에서 가장 큰 비중을 차지하고, 무주택 기간은 언제부터 계산되는지도 다 달랐다.2026년부터 청약 제도가 또 바뀌었다. 추첨제 비중이 늘어났고, 청년 특별공급 요건도 조정됐다. 신생아 특공도 요건이 더 완화됐다. 이번 기회에 처음부터 다시 정리했다. 가점이 낮은 사람도 전략이 있다.청약 가점제, 내 점수부터 계산해보자청약 가점은 총 84점 만점이다... 2026. 4. 26. 청약 통장 10년 넣었는데 왜 나는 안 될까 — 2026년 개편된 청약 제도, 처음부터 다시 정리합니다 청약에 대해서 제대로 공부한 게 작년이 처음이었다. 직장 다닌 지 7년 됐고 청약 통장도 7년 됐으니까 그냥 되는 줄 알았다. 근데 막상 점수 계산해봤더니 42점이었다. 주변에 얘기했더니 “그 점수로 서울은 어림도 없다”는 말이 돌아왔다.그때 처음으로 청약이 생각보다 훨씬 복잡한 게임이라는 걸 알았다. 가입 기간만 있으면 되는 게 아니었고, 부양가족 수가 점수에서 가장 큰 비중을 차지하고, 무주택 기간은 언제부터 계산되는지도 다 달랐다.2026년부터 청약 제도가 또 바뀌었다. 추첨제 비중이 늘어났고, 청년 특별공급 요건도 조정됐다. 신생아 특공도 요건이 더 완화됐다. 이번 기회에 처음부터 다시 정리했다. 가점이 낮은 사람도 전략이 있다.청약 가점제, 내 점수부터 계산해보자청약 가점은 총 84점 만점이다... 2026. 4. 25. 청약통장 월 10만원으로 충분했는데… 24년 11월부터 뭐가 달라졌나요? “청약통장? 그냥 매달 10만원씩 넣으면 되는 거 아닌가요?” 작년까지만 해도 이 말이 맞았습니다. 하지만 24년 11월부터 국토교통부가 발표한 주택청약제도 개편안이 적용되면서 주택청약 통장 월 납입 인정 한도가 기존 10만원에서 25만원으로 상향되었습니다.이게 왜 중요하냐고요? 국민주택 청약에서는 납입 총액이 당첨 순위를 결정하는데, 이제 다들 25만원씩 넣을 거니까 나만 10만원 넣으면 경쟁에서 밀릴 수밖에 없기 때문입니다. 모두가 25만원을 납입할 것이기 때문에, 내가 25만원보다 적게 납입하면 청약 경쟁에서 불리할 수밖에 없습니다.특히 소득공제 혜택도 기존 240만원에서 300만원으로 늘어났으며, 2025년부터는 무주택 세대주와 그 배우자까지로 확대 적용됩니다. 이 글에서는 개편된 청약제도의 핵심.. 2025. 10. 29. 이전 1 다음 반응형
