토지거래허가구역2 9월 말 나온다던 강남권 그린벨트 택지 발표, 결국 미뤄졌습니다 지난주 사촌 동생이 전화해서 "형, 세곡동 쪽 그린벨트 풀린다는 거 이번 달에 나온다며?" 하고 물었어요. 신혼집을 알아보던 중이라 공공택지 청약을 기다리고 있었거든요. 저도 분명 9월 말이나 10월 초에 발표된다고 들었던 것 같아서 "곧 나올걸?" 하고 답했는데, 막상 오늘 뉴스를 찾아보니 발표가 다음 달 이후로 밀렸더라고요. 괜히 자신 있게 말했다가 머쓱해졌습니다.애초 계획은 뭐였나요?지난 8월 정부는 '8·13 주택 신속공급 방안'을 통해 수도권에 23만 가구 이상을 추가 공급하겠다고 밝혔어요. 이 중 강서구 염창동, 남양주 도심, 광주역세권2 등 3곳(약 2만 7천 가구)은 이미 입지가 공개됐고요. 나머지 7만 3천 가구+α 규모의 추가 택지는 관계기관 협의를 거쳐 따로 발표하기로 했습니다. 당시.. 2026. 10. 1. 대출 6억까지만 나온다는데, 서울에 6억 이하 아파트가 아직 있을까요? 지난 주말, 서울에 집을 알아보던 후배가 전화해서 대뜸 이러더라고요. "형, 15억 넘는 집은 대출이 6억밖에 안 나온대요. 그럼 나머지 9억은 어디서 구해요?" 저도 순간 말문이 막혔습니다. 규제지역 주택담보대출 한도가 주택가격에 따라 차등화됐다는 건 알고 있었지만, 막상 실수요자 입장에서 부딪히니 체감이 확 다르더라고요.수도권과 규제지역에서 주택구입 목적 주담대는 15억 원 이하 주택이면 최대 6억 원, 15억 원 초과~25억 원 이하면 4억 원, 25억 원을 넘으면 2억 원까지로 제한됩니다. 여기에 서울 전역 LTV 40% 적용과 스트레스 DSR까지 더해지면서, 대출로 메울 수 있는 금액 자체가 눈에 띄게 줄었습니다. 그러다 보니 최근 실수요자들 사이에서는 아예 6억 원 이하 아파트를 찾는 흐름이 .. 2026. 8. 23. 이전 1 다음 반응형
