다주택자양도세2 2026 서울 공급 절벽 완벽 정리 — 전세난·집값 상승 속 무주택자 생존 전략 요즘 전세 구하러 다니시는 분들, 얼마나 힘드신지 저도 주변에서 많이 들어요. 지난주에 친한 후배가 “강북 쪽 빌라 반지하까지 봤는데도 원하는 가격대에 없다”고 하소연하더라고요. 전세 매물이 씨가 말랐다는 말이 과장이 아니에요. 진짜예요.그런데 이게 그냥 일시적인 현상이 아닙니다. 숫자를 보면 구조적인 문제라는 게 더 분명하게 보여요. 2026년 서울 아파트 입주 물량이 2만 9,195가구로, 2025년 4만 2,577가구에서 무려 31.4% 급감할 전망이거든요. 수도권 전체로 봐도 2024년 17만 1,705가구에서 2026년 11만 1,900가구까지 떨어집니다. 공급이 이렇게 쪼그라들면 전세시장이 조용할 수가 없어요.오늘은 이 공급 절벽이 왜 생겼는지, 무주택자 입장에서 지금 어떻게 대응해야 하는지를.. 2026. 5. 25. 다주택자 양도세 중과, 5월 9일 끝난다 — 세금 얼마 달라지고 내 집은 어떻게 해야 하나? 4월 내내 부동산 커뮤니티가 시끌시끌했어요. 다주택자 양도세 중과 유예가 드디어, 진짜로 끝난다는 얘기가 돌면서요.솔직히 저도 처음엔 “또 연장하겠지” 싶었어요. 2022년부터 매년 연장, 연장, 연장… 그러다 보니 다들 ’설마 이번엔 진짜겠어?’라는 분위기였거든요. 근데 이재명 대통령이 직접 SNS에 나와서 “대비 안 한 다주택자 책임”이라고 못 박고, 정부도 4월 28일 기준으로 추가 연장 없다는 입장을 재확인했어요.2026년 5월 9일, 4년간 이어진 유예가 공식 종료됩니다.다주택자라면 지금 당장 전략을 정리해야 하고, 무주택자나 1주택자도 이 흐름이 내 집 마련이나 갈아타기에 어떤 영향을 주는지 알아야 해요. 구분해서 설명드릴게요.다주택자 양도세 중과 유예가 뭔지부터 — 왜 이게 이렇게 중요한가?.. 2026. 4. 30. 이전 1 다음 반응형
