디딤돌대출3 결혼했다고 대출이 막힌다? 8월 13일부터 이 문제 풀린다고 합니다 작년에 결혼한 친구가 얼마 전 하소연을 하더라고요. 미혼일 땐 각자 소득으로 디딤돌대출 대상이었는데, 혼인신고 하고 부부합산소득으로 심사받으니 기준을 넘어버려서 대출이 아예 막혔다고요. 소득 5천만 원과 7천만 원인 두 사람이 결혼했더니 합산 1억 2천만 원이 돼버린 겁니다. 결혼했다는 이유로 오히려 불리해지는 이 구조, '결혼 페널티'라는 말이 괜히 나온 게 아니었습니다.8월 13일, 정부가 이 문제를 포함한 부동산 시장 안정 대책을 발표했습니다. 이번엔 집값을 직접 누르는 규제보다 공급을 늘리고 실수요자를 세분화해서 지원하는 쪽에 무게가 실렸습니다. 수도권 23만호+α 추가 공급이 핵심 축이고, 여기에 청년·신혼부부를 겨냥한 금융지원책이 대거 따라붙었습니다.신혼부부 소득기준, 이렇게 바뀝니다가장 눈에.. 2026. 8. 17. 주담대 금리 4.8%인데 지금 갈아타야 하나요? — 2026년 대출 이동 실전 계산과 절대 하면 안 되는 경우 3년 전에 주택담보대출을 실행할 때 금리가 3.2%였다. 그때는 좀 높다고 생각했다. 지금 보면 그게 황금 금리였다는 걸 안다. 지금은 시중은행 주담대 혼합형 금리가 4.4~4.8% 수준이고, 일부는 7%를 넘기도 한다.대출 잔액이 3억 원이라면 금리 1%포인트 차이가 연 이자 300만 원이다. 월 25만 원이 그냥 나간다. 그러니까 지금 4.8% 금리로 대출 받고 있는 사람 입장에서 3%대 상품이 보이면 갈아타고 싶은 마음이 드는 게 당연하다.근데 막상 알아보면 생각보다 복잡하다. 갈아탔다가 오히려 손해인 경우도 있고, 갈아타고 싶어도 현재 규제 때문에 안 되는 경우도 있다. 오늘은 이걸 제대로 계산해보려 한다.2026년 주담대 시장, 지금 어떤 상황인가먼저 지금 시장이 어떻게 돌아가는지부터 짚어야 한.. 2026. 4. 27. 시중 주담대 금리 5%대, 정부 대출은 아직 2%대입니다 — 2026년 정책금융 대출 완전 가이드 "정부 대출은 소득이 낮아야 되는 거 아닌가요?" 아닙니다. 2026년 3월 기준 시중은행 고정금리 주택담보대출은 4.316.76%까지 치솟은 반면, 주택금융공사 보금자리론의 우대금리는 최저 3.05% 입니다. 디딤돌대출은 연 2.453.55%, 신생아특례대출은 최저 1.8% 까지 가능합니다. 같은 3억 원을 빌려도 금리에 따라 20년간 내는 이자가 1억 원 이상 차이 납니다.문제는 이 좋은 상품들을 정작 받을 수 있는 사람들이 잘 모른다는 것입니다. 소득 기준이 너무 낮을 것 같아서, 집값 기준이 안 맞을 것 같아서 미리 포기하는 경우가 너무 많습니다. 2026년 3월부터 버팀목 전세대출 신혼부부 소득 기준이 연 7,500만 원에서 1억 원으로 완화 됐고, 적용 조건도 곳곳에서 넓어졌습니다.이 글에서는.. 2026. 3. 23. 이전 1 다음 반응형
