부동산전망2 서울 아파트값 87주 연속 상승, 강남은 9주째 하락인데 서울은 왜 오를까? (2026년 10월 첫째 주 정리) 10월 8일 목요일 오후, 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향이 올라오자마자 열어봤어요. 서울 아파트 매매가격 0.12% 상승, 87주 연속. 헤드라인만 보면 "아직도 오르네" 하고 닫을 수 있는데, 구별 표를 내려보다가 손이 멈췄습니다. 강남구 -0.34%, 서초구 -0.27%. 강남 쪽은 9주째 떨어지고 있는데 서울 전체는 87주째 오르고 있다는 거예요.요즘 제일 자주 듣는 질문이 "강남이 빠진다던데, 서울 집값 이제 꺾이는 거 아니냐"입니다. 저도 처음엔 같은 생각이었어요. 그런데 숫자를 구별로 풀어보니 이 질문은 반만 맞더라고요.87주 연속 상승이라는 기록, 정확히 무슨 뜻일까?한국부동산원이 10월 8일 발표한 10월 첫째 주(5일 기준) 통계에서 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.12% 올랐.. 2026. 10. 11. 기준금리 올렸는데 서울 집값은 왜 안 꺾이나 — 강남 3구와 강북의 엇갈린 운명 이틀 전 부동산 커뮤니티에 들어갔다가 재미있는 댓글을 봤어요. "금리 오르면 집값 떨어진다더니 우리 동네는 오히려 호가 올랐던데요?"라는 글에 댓글이 200개 가까이 달려 있더라고요. 저도 예전 글에서 서울 아파트가 70주 연속 상승 중이라고 다뤘던 게 생각나서, 이번 금리 인상이 실제로 집값에 어떤 영향을 줄지 좀 더 파봤습니다.기준금리는 올랐는데, 왜 시장은 잠잠할까요한국은행 금융통화위원회가 7월 16일 기준금리를 2.50%에서 2.75%로 올렸습니다. 3년 6개월 만의 인상이었죠. 통상 금리가 오르면 대출 이자 부담이 커지면서 매수 심리가 위축되는 게 정상인데, 이번엔 시장 반응이 예상보다 미지근합니다.가장 큰 이유는 이미 시장금리가 선반영돼 있었다는 점이에요. 한은이 실제로 올리기 전부터 은행권 .. 2026. 7. 20. 이전 1 다음 반응형
