전세가상승2 2026 서울 공급 절벽 완벽 정리 — 전세난·집값 상승 속 무주택자 생존 전략 요즘 전세 구하러 다니시는 분들, 얼마나 힘드신지 저도 주변에서 많이 들어요. 지난주에 친한 후배가 “강북 쪽 빌라 반지하까지 봤는데도 원하는 가격대에 없다”고 하소연하더라고요. 전세 매물이 씨가 말랐다는 말이 과장이 아니에요. 진짜예요.그런데 이게 그냥 일시적인 현상이 아닙니다. 숫자를 보면 구조적인 문제라는 게 더 분명하게 보여요. 2026년 서울 아파트 입주 물량이 2만 9,195가구로, 2025년 4만 2,577가구에서 무려 31.4% 급감할 전망이거든요. 수도권 전체로 봐도 2024년 17만 1,705가구에서 2026년 11만 1,900가구까지 떨어집니다. 공급이 이렇게 쪼그라들면 전세시장이 조용할 수가 없어요.오늘은 이 공급 절벽이 왜 생겼는지, 무주택자 입장에서 지금 어떻게 대응해야 하는지를.. 2026. 5. 25. 서울 전세 10년 만에 최대 상승, 이러다 전세가 사라지는 건 아닐까 — 2026년 전세 대란 완벽 정리 지난달 친한 친구한테서 연락이 왔어요.“나 전세 만기인데, 집주인이 보증금 1억 올려달래. 근처 매물 찾아보려는데 물건이 아예 없어.”전세 보증금 1억 인상. 1억이요. 그것도 강남이나 마용성 얘기가 아니에요. 노원구 얘기예요.2026년 5월, 서울 아파트 전세 시장이 심상치 않아요. 주간 전세가격 상승률이 0.23%를 기록하며 10여 년 만에 최대 상승폭을 찍었어요. 이게 숫자로만 보면 작아 보이지만, 1년으로 환산하면 12% 가까운 전세가 상승이에요. 전세 보증금 5억짜리 집이라면 1년에 6,000만 원 오른다는 얘기예요.왜 이렇게 됐는지, 앞으로 어떻게 될지, 그리고 세입자와 집주인이 각각 지금 뭘 해야 하는지 — 정리해드릴게요.왜 갑자기 전세가가 이렇게 오르는 건가요?이번 전세가 상승은 단일 원인.. 2026. 5. 9. 이전 1 다음 반응형
