DSR규제2 은행이 주담대를 조이기 시작했다 — 가계대출 규제 강화, 실수요자 지금 어떻게 대응하나 지난주 후배한테서 문자가 왔습니다. “형, 저 이번에 결혼하면서 신혼부부 특례대출 받으려고 했는데 은행에서 한도가 줄었다고 하는데 왜 그런 거예요?” 올 초만 해도 느슨하던 분위기가 5월 들어 확실히 달라졌습니다.NH농협은행이 5월 20일부터 대면 방식의 주택담보대출 갈아타기 접수를 한시적으로 중단했습니다. 이유는 하나입니다. 가계대출이 다시 빠르게 늘고 있어서입니다. 부동산 시장이 살아나면서 주담대 수요가 집중되자, 은행들이 스스로 창구를 닫기 시작한 겁니다. 그런데 이게 단순히 한 은행 이야기가 아닙니다. 5월 둘째 주 기준 은행권 집단대출이 한 달 새 5조 원 감소했고, 인터넷은행들도 고신용자 중심으로 대출 심사를 강화하는 흐름이 이어지고 있습니다.집을 사야 하는 실수요자 입장에서 이 흐름은 그냥 .. 2026. 5. 22. 대출금리, 은행이 알아서 내려주지 않습니다 — 2026년 합법적으로 0.5%p 낮추는 3가지 전략 "기준금리가 내려가면 대출금리도 자동으로 내려가겠지." 많은 분들이 그렇게 기다립니다. 그런데 2026년 1월 기준 예금은행의 대출금리는 연 4.24%로 전월보다 오히려 0.05%p 상승 했습니다. 한국은행이 기준금리를 2.5%로 동결하는 사이, 시중 대출금리는 제 갈 길을 가고 있습니다.이자는 은행이 알아서 깎아주지 않습니다. 직접 요청하고, 비교하고, 갈아타야 줄어듭니다. 3억 원의 주택담보대출 기준으로 금리가 0.5%p만 낮아져도 연간 150만 원의 이자를 절감 할 수 있습니다. 10년이면 1,500만 원, 여기에 절감한 이자의 재투자 효과까지 더하면 실질적인 차이는 훨씬 커집니다.이 글에서는 지금 당장 실행할 수 있는 세 가지 합법적 금리 인하 방법과, 2026년 새로 달라진 스트레스 DSR 규정.. 2026. 3. 13. 이전 1 다음 반응형
