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얼죽신 시대 2026 — 신축 vs 구축, 지금 어느 쪽을 사야 할까요? 지난 주말에 부동산 앱을 열었다가 멍하니 화면을 보고 있었어요. 몇 달 전만 해도 “이 가격이면 살 수 있겠다” 싶었던 단지들이 또 올라있더라고요. 그런데 이상하게도 신축이랑 구축 사이 가격 차이가 더 벌어진 느낌이었어요. 같은 동네, 같은 평수인데 입주 연도 차이 하나로 2~3억이 나더라고요. ‘이게 맞나?’ 싶으면서도, 그 비싼 신축에 사람들이 더 몰리고 있다는 기사를 또 보게 됐어요.2026년 부동산 시장의 가장 뚜렷한 현상 중 하나가 바로 이거예요. 신축과 구축 사이의 양극화. ‘얼어 죽어도 신축’이라는 ‘얼죽신’ 트렌드가 단순한 유행이 아니라 시장 구조로 자리 잡고 있거든요. 오늘은 이 현상을 제대로 짚어보고, 내 상황에서 신축과 구축 중 뭘 선택해야 하는지 같이 생각해 볼게요.왜 신축에만 사람.. 2026. 6. 17.
2026년 하반기 포트폴리오 재정비 가이드 — 지금 내 자산 비율, 이대로 괜찮을까요? 지난달에 제 투자 앱을 열었다가 깜짝 놀랐어요. 연초에 분명 “주식 50%, 채권 20%, 현금 30%“로 맞춰뒀는데, 어느새 주식이 68%까지 올라와 있더라고요. 코스피가 쭉쭉 오르는 사이에 비율이 자기도 모르게 바뀐 거예요. 그게 좋은 건지 나쁜 건지도 잘 모르고 그냥 두고 있었던 거죠. 혹시 저만 이런가요?2026년 상반기 동안 국내외 증시가 꽤 달렸어요. 코스피는 연초 대비 큰 폭으로 오르면서 개인투자자들에게 기분 좋은 수익을 안겨줬고요. 그런데 딱 이 시점, 6월이 되면 전문가들이 공통적으로 하는 말이 있어요. “하반기 대비 포트폴리오 재정비 타이밍“이라는 거예요. 오늘은 이게 뭔지, 내 상황에서 어떻게 적용하면 되는지를 같이 살펴볼게요.왜 지금 포트폴리오를 점검해야 하나요?단순히 “상반기 마무.. 2026. 6. 16.
스킬 포트폴리오 2026 — AI 시대 직장인이 지금 당장 쌓아야 할 진짜 역량 저 얼마 전에 팀 회의에서 좀 충격받은 일이 있었어요. 신입 직원이 ChatGPT로 보고서 초안을 뚝딱 만들어 오는데, 10년 차 선배들이 오히려 “이거 어떻게 한 거야?” 하며 멍하니 보고 있던 거예요. 솔직히 그 순간 등골이 살짝 서늘했어요. ’나는 지금 어떤 역량을 쌓고 있지?’라는 질문이 자동으로 튀어나왔거든요.2026년 커리어 시장은 정말 조용히, 그러나 빠르게 바뀌고 있어요. 스펙보다 스킬, 연차보다 실력. 그리고 그 스킬의 중심에는 이제 AI가 들어와 있어요. 오늘은 이 변화를 한발 앞서 읽고, 지금 당장 시작할 수 있는 스킬 포트폴리오 전략을 같이 정리해 볼게요.스킬 포트폴리오란 무엇인가요? — 스펙과 다른 이유“포트폴리오”라는 단어, 디자이너나 크리에이터만의 이야기가 아니에요. 요즘은 일.. 2026. 6. 15.
얼리 웰니스 2026 — 20대가 건강기능식품을 챙기기 시작했다 지난달에 친한 후배가 생일 선물로 뭐 받고 싶냐고 물어봤어요. 스물다섯 살이에요. 예전이라면 당연히 맛집 밥이나 쇼핑이었을 텐데, 후배 입에서 나온 말이 “마그네슘이나 멜라토닌 보충제요”였어요. 솔직히 좀 놀랐어요. 그게 20대 초반이 사달라는 선물이라고? 근데 생각해보니까 제 주변에서 이런 경우가 한두 명이 아니에요. 비타민 챙기는 친구, 수면 루틴 만드는 직장 동료, 저속노화 식단 유튜브 찾아보는 대학생까지.이게 2026년에 본격화된 ‘얼리 웰니스(Early Wellness)’ 트렌드예요. 예전엔 건강 관리를 4050대 이후에 본격적으로 시작했잖아요. 근데 지금은 20대 초반부터 내면 건강을 챙기는 흐름이 뚜렷하게 나타나고 있어요. 올리브영 구매 데이터에서 웰니스 상품을 사는 1524세 고객이 202.. 2026. 6. 14.
7월 부동산 세제개편 전 반드시 알아야 할 것 — 유주택자·무주택자 대응 전략 지난 주말에 형이랑 통화하다가 이런 얘기가 나왔어요. “야, 7월에 세금 또 바뀐다는데, 나 지금 팔아야 하나?” 두 채를 가지고 있는 형은 요즘 뉴스를 볼 때마다 심장이 쫄깃하다고 하더라고요. 사실 주변에서 비슷한 얘기를 많이 들어요. 유주택자는 “언제 팔아야 하나” 고민하고, 무주택자는 “세금 바뀌기 전에 사야 하나” 고민하고 있거든요.6·3 지방선거가 끝났어요. 이제 시장이 기다리던 카드가 하나 남았어요. 바로 매년 7월 기획재정부가 발표하는 세제개편안이에요. 부동산 전문가들은 이번 7월 개편안에 부동산 세제 관련 내용이 담길 가능성이 높다고 보고 있어요. 큰 방향은 이미 나와 있어요. ‘보유세 강화, 거래세 인하’. 근데 세부 내용이 어떻게 나오느냐에 따라 내 집과 내 자산 전략이 완전히 달라질 .. 2026. 6. 12.
국민성장펀드 2026 완벽 가이드 — 소득공제 40%, 진짜 가입해도 될까 퇴근하고 나서 카카오톡 단체방이 갑자기 시끌시끌해졌어요. “국민성장펀드 KB 물량 다 팔렸대”, “나 오늘 아침에 겨우 넣었어” 하는 메시지들이 연달아 올라오는 거예요. 솔직히 처음엔 “이름이 좀 거창하네” 싶었어요. 근데 소득공제 40%라는 숫자를 보고 나서 자세히 들여다보게 됐어요.2026년 5월 22일 출시된 국민참여형 국민성장펀드가 출시 당일 일부 은행에서 물량이 소진될 만큼 뜨거운 반응을 얻고 있어요. 소득공제 최대 40%, 배당소득 9% 분리과세, 거기에 정부가 손실을 먼저 부담하는 구조까지. 확실히 숫자만 보면 매력적이에요.근데 세제 혜택이 좋다고 무조건 들어가면 안 되는 상품이기도 해요. 5년간 돈이 묶이는 고위험 1등급 상품이거든요. 오늘은 국민성장펀드가 뭔지, 혜택이 얼마나 되는지, 그.. 2026. 6. 11.
회사가 AI로 바뀌고 있다 — AX 시대 직장인이 살아남는 법 얼마 전 팀 회의에서 팀장이 이런 말을 꺼냈어요. “이번 분기부터 보고서 초안은 AI로 뽑아서 올려요.” 처음엔 좀 어색했어요. 내가 쓰던 그 작업을 AI가 대신한다는 게 실감이 안 났거든요. 근데 막상 써보니까 속도가 다르더라고요. 예전엔 두 시간 걸리던 초안이 20분 안에 나왔어요. 그 순간 “아, 이게 진짜 바뀌는 거구나” 싶었어요.2026년 직장인 세계에서 가장 빠르게 퍼지고 있는 키워드가 ’AX(AI Transformation)’예요. 단순히 AI 툴을 몇 개 쓰는 게 아니라, 조직이 일하는 방식 자체를 AI 중심으로 재설계하는 변화예요. DX(디지털 전환)가 업무 프로세스를 디지털화하고 효율을 높이는 데 초점을 맞췄다면, AX는 그 위에서 AI가 데이터를 학습하고 스스로 판단하는 구조를 만드는.. 2026. 6. 10.
슬로우 트래블 2026 — 빠르게 많이 보는 여행이 지겨워졌다면 지난 5월 연휴에 제주도를 다녀왔어요. 2박 3일이었는데, 돌아오는 비행기 안에서 솔직히 이런 생각이 들었어요. “뭘 본 거지?” 성산일출봉 찍고, 흑돼지 먹고, 카페 두 곳 들르고, 숙소 수영장에서 한 시간. 일정은 빽빽했는데 막상 뭔가 남은 느낌이 없었거든요. 오히려 더 피곤하게 돌아온 것 같기도 하고요.그 여행 이후로 “여행을 왜 가는 걸까”라는 생각을 좀 했어요. 그러다 우연히 ’슬로우 트래블(Slow Travel)’이라는 개념을 접하게 됐는데, 딱 제가 찾던 답이었어요.슬로우 트래블은 2026년 글로벌 여행 트렌드에서 가장 주목받는 키워드 중 하나예요. 빡빡한 일정과 붐비는 도시를 벗어나, 감정과 연결에 집중하는 경험이 풍부한 여행을 추구하는 새로운 트렌드로 떠오르고 있어요. 명소를 많이 찍는 .. 2026. 6. 9.
전세가 집값보다 더 오른다 — 2026년 하반기 무주택자가 반드시 알아야 할 것 얼마 전에 오랜 친구한테 연락이 왔어요. 전세 계약이 2년 만에 돌아왔는데 집주인이 보증금을 4천만 원 올려달라는 거예요. 솔직히 처음엔 “설마 그렇게까지?” 싶었는데, 주변 시세를 찾아보니까 오히려 그게 시세라는 게 더 충격이었어요. 친구는 “이럴 거면 그냥 살까” 하는 말을 반농담처럼 했는데, 저는 그 말이 계속 머리에 남았어요.2026년 부동산 시장에서 주목해야 할 숫자가 하나 있어요. 주택산업연구원이 내다본 서울 아파트 전세 상승률, 연간 4.7%입니다. 같은 기관이 예측한 서울 매매가 상승률은 4.2%예요. 전세가 집값보다 더 빠르게 오른다는 전망이죠.이게 무주택자 입장에서 왜 중요한지, 그리고 지금 이 국면에서 어떻게 판단해야 하는지를 오늘 짚어볼게요.전세가 집값보다 빠르게 오르는 이유 — 구.. 2026. 6. 8.
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