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금융 경제 부동산 재테크189

790조 원이 움직입니다 — 2026년 녹색금융 로드맵, 투자자·기업·개인이 알아야 할 것들 "ESG는 대기업 얘기 아닌가요?" 그렇게 생각하셨다면, 이제 다시 생각해봐야 합니다. 2026년 3월 9일, 금융위원회는 2035년 국가 온실가스 감축목표(NDC) 달성을 위해 총 790조 원 규모의 녹색금융 및 전환금융 공급 로드맵을 공식화 했습니다. 이는 기존 20242030년간 420조 원 계획을 10년(20262035년) 790조 원으로 기간을 3년 늘리고 자금을 두 배 가까이 확대한 것 입니다.790조 원. 우리나라 연간 GDP(약 2,400조 원)의 약 33%에 달하는 규모의 자금이 10년에 걸쳐 녹색·전환 프로젝트로 흘러들어갑니다. 이 돈의 방향이 바뀌면 산업 구조가 바뀌고, 산업 구조가 바뀌면 주식 시장과 대출 시장, 그리고 취업 시장까지 달라집니다.이 글에서는 790조 원 로드맵의 구조.. 2026. 3. 18.
배당 받고 세금 반 토막, 2026년부터 현실이 됐습니다 — 배당소득 분리과세 완전 해부 연간 배당소득이 3,000만 원인 투자자가 있습니다. 지금까지는 이자·배당소득이 2,000만 원을 넘는 순간 종합소득에 합산돼 최고 49.5%(지방소득세 포함)의 세율이 적용됐습니다. 3,000만 원 중 2,000만 원을 초과하는 1,000만 원에 대해서만 따져도 세금이 최대 495만 원에 달했습니다.2026년 1월 1일 이후 지급되는 배당소득부터 이 구조가 바뀝니다. 고배당 기업 요건을 충족하는 상장법인의 배당에 한해, 종합소득에 합산하지 않고 1430%의 단일 구간세율로 분리과세 합니다. 같은 3,000만 원 배당이라도 이제 최대 세율은 22%(2,000만3억 원 구간)입니다. 세금이 660만 원에서 최대 220만 원 수준으로 줄어드는 것입니다.한국투자증권은 연간 금융소득 2,000만 원 이상 납세자.. 2026. 3. 16.
코스피 19% 폭락, 지금 팔아야 할까요 사야 할까요? — 2026년 3월 유가 쇼크 완전 해부 주식 계좌를 열기가 무서웠습니다. 2026년 3월 3~4일, 코스피가 이틀 만에 19% 급락하며 5,100선까지 밀렸습니다. 3월 4일 하루에만 코스피가 12.06%라는 역대 최대 일일 낙폭을 기록했고, 원/달러 환율은 장중 1,500원을 돌파하며 17년 만의 최고치 를 찍었습니다. 서킷브레이커가 발동됐고, 시가총액 50조 원이 하루 만에 증발했습니다.그런데 다음 날 9.63% 급반등. 그 다음 날 또 하락. 지금 이 순간 코스피는 5,487포인트에서 방향을 잡지 못하고 있습니다."이게 하락장의 시작인가, 아니면 저가 매수 기회인가." 지금 가장 많이 받는 질문입니다. 이 글에서는 이번 폭락의 진짜 원인을 해부하고, 펀더멘털이 무너진 것인지 수급 꼬임인지를 구분하고, 개인 투자자가 지금 취해야 할 실전.. 2026. 3. 15.
청약 가점 43점, 지금도 당첨될 수 있습니다 — 2026년 청약 제도 완전 해부 "가점이 낮아서 청약은 포기했어요." 주변에서 정말 자주 듣는 말입니다. 그런데 이 말은 반은 맞고 반은 틀립니다. 가점 경쟁에서 밀리는 건 사실이지만, 가점 낮은 분들에게 설계된 경로가 따로 있다는 건 모르는 분들이 많습니다.2026년 청약 시장의 현실을 먼저 직시합시다. 3월 전국 아파트 입주 물량은 9,597가구로 전년 동월 대비 64.8% 급감했습니다. 공급이 역대 최저 수준으로 쪼그라드는 상황에서, 수도권 주택 매매가격은 2026년 전국 1.3%, 수도권 2.5%, 서울 4.2% 상승할 것으로 전망 됩니다. 공급은 줄고 가격은 오르는 이 흐름에서, 내 집 마련의 가장 확실한 경로 중 하나는 여전히 청약입니다.문제는 청약 전략을 모른 채 '묻지 마 청약'을 반복하다 기회를 날리는 경우가 너무 많.. 2026. 3. 14.
대출금리, 은행이 알아서 내려주지 않습니다 — 2026년 합법적으로 0.5%p 낮추는 3가지 전략 "기준금리가 내려가면 대출금리도 자동으로 내려가겠지." 많은 분들이 그렇게 기다립니다. 그런데 2026년 1월 기준 예금은행의 대출금리는 연 4.24%로 전월보다 오히려 0.05%p 상승 했습니다. 한국은행이 기준금리를 2.5%로 동결하는 사이, 시중 대출금리는 제 갈 길을 가고 있습니다.이자는 은행이 알아서 깎아주지 않습니다. 직접 요청하고, 비교하고, 갈아타야 줄어듭니다. 3억 원의 주택담보대출 기준으로 금리가 0.5%p만 낮아져도 연간 150만 원의 이자를 절감 할 수 있습니다. 10년이면 1,500만 원, 여기에 절감한 이자의 재투자 효과까지 더하면 실질적인 차이는 훨씬 커집니다.이 글에서는 지금 당장 실행할 수 있는 세 가지 합법적 금리 인하 방법과, 2026년 새로 달라진 스트레스 DSR 규정.. 2026. 3. 13.
퇴직연금 통장, 혹시 아직 예금에 방치 중이신가요? — 2026년 ETF 포트폴리오 완전 설계 가이드 "퇴직연금은 그냥 놔두면 알아서 되는 거 아닌가요?" 가장 비싼 오해 중 하나입니다. 2026년 1월 기준 직장인들의 가장 큰 실수는 퇴직연금을 '방치'하는 것입니다. 많은 분들이 원금 손실에 대한 막연한 두려움으로 원리금보장형 상품(예금 등)에 자산을 묶어두고 있습니다. 숫자로 직시해봅시다. 퇴직연금 5,000만 원을 연 3.5% 원리금보장형에 넣어두면 1년 이자가 175만 원입니다. 같은 돈을 ETF 포트폴리오(연 1015%)로 운용했다면 수익은 **500만 원750만 원입니다. 1년에 최대 575만 원 차이, 30년이면 복리 효과까지 더해져 **1억 원 이상의 격차로 벌어집니다. '안전하게 예금에 두는 것'이 사실은 가장 비싼 선택일 수 있다는 뜻입니다.이 글에서는 DC형 퇴직연금과 IRP 계좌에서.. 2026. 3. 12.
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