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금융 경제 부동산 재테크189

종부세 비거주 1주택자 증세, 결국 없던 일이 됐습니다 — 9월 1일 확정된 최종 세제개편안 저희 부모님이 딱 이 경우였습니다. 아버지 회사가 지방으로 이전하면서 3년 전부터 혼자 내려가 계시고, 서울 집엔 어머니와 저희 형제가 그대로 살고 있거든요. 8월 3일 세제개편안 원안이 나왔을 때 어머니가 전화로 "우리 집이 비거주자로 분류되는 거냐"고 물어보셨던 기억이 나요. 그때 원안대로면 종부세 기본공제가 실거주자 14억, 비거주자 9억으로 5억 원이나 차이가 났으니까요. 그런데 9월 1일 국무회의에서 이 부분이 뒤집혔다는 뉴스를 보고 어머니께 바로 전화를 드렸습니다.발표 한 달도 안 돼 방향을 튼 종부세 개편재정경제부는 9월 1일 국무회의에서 이재명 대통령 주재로 2026년 세제개편안 정부 최종안을 의결했습니다. 지난달 3일 내놓은 원안에서는 실거주 1주택자의 종부세 기본공제를 현행 12억 원에.. 2026. 9. 2.
저는 작년 추석에 새로고침만 스무 번 누르다 입석 끊었습니다, 올해는 예매 방식부터 달라졌다고요 작년 추석 연휴 사흘 전이었습니다. 오전 7시 정각에 맞춰 코레일 앱을 켜놓고 있었는데, 원하는 시간대 좌석이 3분도 안 돼서 다 사라지더라고요. 결국 부산까지 입석으로 서서 내려갔던 기억이 아직도 생생합니다. 그런데 올해는 상황이 좀 다릅니다. 9월 1일부터 KTX와 SRT 운영이 통합됐고, 이번 추석이 통합 이후 첫 명절이라 예매 방식 자체가 바뀌었거든요. 그래서 이번엔 미리 준비해보려고 관련 내용을 싹 정리해봤습니다.통합회원 전환부터 확인하세요가장 먼저 확인해야 할 게 회원 전환 여부입니다. 이번 추석 승차권부터는 통합 철도회원을 대상으로 예매가 진행되기 때문에, 기존에 코레일이나 SR 회원이었다면 통합회원으로 제대로 전환됐는지부터 봐야 합니다. 저도 이 부분을 놓치고 있었는데, 앱에 로그인해보니 .. 2026. 9. 1.
국민연금이 상반기에만 407조 원 벌었다는데, 제 개인연금 계좌는 왜 이 모양일까요 8월 28일 저녁, 국민연금공단 발표 기사를 보다가 계산기부터 두드렸습니다. 상반기 기금 운용수익률이 27.22%라는 숫자를 보고 나서요. 저는 개인적으로 굴리는 연금저축펀드 계좌가 있는데, 같은 기간 수익률이 8% 정도였거든요. 나쁜 수익률은 아닌데, 국민연금 숫자를 보고 나니 갑자기 초라하게 느껴지더라고요. 그래서 국민연금이 도대체 어디에 어떻게 투자했길래 이런 수익률이 나왔는지, 제 계좌와 뭐가 달랐는지 직접 뜯어봤습니다.6개월 만에 407조 원, 작년 한 해 기록을 이미 넘었습니다국민연금공단 기금운용본부에 따르면 올해 6월 말 기준 기금적립금은 1,865조 6,000억 원으로, 지난해 말 1,458조 원보다 407조 원 늘었습니다. 상반기 운용수익률은 27.22%(금액가중수익률 잠정치)로, 198.. 2026. 8. 31.
기준금리 두 달 연속 인상, 3%대 진입했습니다 — 제 대출이자는 얼마나 더 오를까요 8월 27일 오전 11시 32분, 회사 화장실에서 스마트폰으로 뉴스를 보다가 손이 멈췄습니다. "한은, 기준금리 2.75%에서 3%로 인상." 저는 변동금리로 아파트 담보대출을 받은 사람이라 이 소식이 남 얘기가 아니거든요. 7월 16일에 2.50%에서 2.75%로 올랐을 때 이미 한 번 이자가 늘었는데, 한 달 만에 또 오른 겁니다. 회의실 들어가기 직전에 대출 앱을 열어서 제 금리가 언제 다음으로 갱신되는지부터 확인했습니다.두 달 연속 인상, 이번엔 예상보다 셌습니다한국은행 금융통화위원회는 8월 27일 통화정책방향 결정회의에서 기준금리를 연 2.75%에서 3.00%로 0.25%포인트 올렸습니다. 7월에 이미 2.50%에서 2.75%로 올린 데 이어 두 달 연속 인상이라, 이른바 '백투백' 긴축이 현실.. 2026. 8. 30.
청년미래적금 갈아타기 마감됐다는데, 저처럼 놓친 사람은 뭘 챙겨야 할까요 8월 7일 저녁이었습니다. 은행 앱에 로그인해서 청년도약계좌 잔액을 확인하다가 알림 하나를 봤어요. "청년미래적금 연계가입 계좌 개설 기간이 종료되었습니다." 6월 22일부터 신청이 시작됐다는 건 알고 있었는데, 정작 저는 소득 구간이 애매해서 갈아타야 하나 말아야 하나 고민만 하다가 신청 기간(6월 22일~7월 3일)을 그냥 흘려보냈더라고요. 계좌 개설 마감이 8월 7일이라는 것도 그날 처음 알았습니다.그런데 막상 커뮤니티에 물어보니 저 같은 경우가 꽤 많았습니다. "갈아타야 유리한지 판단이 안 서서 미뤘다"는 분들이요. 그래서 이번 기회에 청년도약계좌를 그냥 유지하기로 한 사람이 지금 시점에서 뭘 챙겨야 하는지, 제가 직접 알아본 내용을 정리해봤습니다.갈아타기, 이번엔 완전히 끝났습니다청년미래적금은 .. 2026. 8. 27.
강남은 떨어지는데 서울은 왜 80주째 오르나요 — 풍선효과의 실체 지난주 부동산 카페에서 재밌는 댓글을 봤습니다. "강남 집값 잡겠다더니 우리 동네만 뛰네요"라는 성북구 주민 글이었는데, 공감 댓글이 200개 넘게 달려 있더라고요. 실제로 숫자를 찾아보니 그 말이 과장이 아니었습니다.한국부동산원이 8월 20일 발표한 8월 셋째 주(8월 17일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.22% 올라 전주(0.21%)와 비슷한 상승폭을 유지했습니다. 서울은 이번 주로 80주 연속 상승을 이어갔는데, 이건 문재인 정부 시절 최장 연속 상승 기록인 85주에 바짝 다가선 수치입니다. 그런데 정작 서초구(-0.09%)와 강남구(-0.05%)는 2주 연속 하락했습니다.강남만 왜 유독 빠지나이번 하락은 8월 3일 세제개편안과 8월 13일 부동산시장.. 2026. 8. 26.
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