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금융 경제 부동산 재테크189

시금치 한 단에 8천 원, 김밥집 사장님이 재료를 못 바꾸는 이유 지난주 경동시장을 지나다가 시금치 한 단이 8천 원에 팔리는 걸 보고 걸음을 멈췄습니다. 예전 같으면 서너 단은 살 수 있었던 가격이거든요. 창원에서 분식집 하시는 한 사장님은 김밥 속 시금치를 다른 재료로 바꾸면 맛이 확 달라져서 가격이 아무리 올라도 대체를 못 한다고, 그냥 여름이 지나가길 버티고 있다고 하시더라고요. 저도 이 얘기를 듣고 나서야 '히트플레이션'이라는 말이 남 얘기가 아니라는 걸 실감했습니다.8월 들어 40도에 육박하는 폭염이 이어지면서 잎채소 가격이 그야말로 폭등했습니다. 한국농수산식품유통공사 집계로 8월 7일 기준 시금치 소매가격은 100g당 1,978원, 한 달 전 852원과 비교하면 132.2% 급등한 수치입니다. 한 달 만에 가격이 2.5배 수준으로 뛴 셈이죠.시금치만이 아닙.. 2026. 8. 25.
1년 전 환전 미뤘다가 후회했는데, 이번엔 타이밍 제대로 잡은 걸까요 작년 이맘때 미국 여행 준비하면서 환전 타이밍을 재다가 결국 1,450원대에 달러를 바꿨던 기억이 있습니다. 그런데 8월 21일, 원달러 환율이 장중 1,380.3원까지 내려갔다는 뉴스를 보고 조금 억울한 마음이 들더라고요. 11개월 만의 최저치라니, 진작 알았으면 그때 좀 더 기다렸을 텐데 싶었습니다.올여름 환율 흐름을 되짚어보면 등락 폭이 꽤 컸습니다. 7월 1일 1,559.2원까지 올랐던 환율이 한 달 반 만에 175원 넘게 떨어져서 8월 21일 종가 기준 1,386.5원을 기록했거든요. 6거래일 연속 하락이었고, 작년 9월 17일(1,380.1원) 이후 11개월 만에 가장 낮은 수준입니다.왜 이렇게 갑자기 떨어졌나이번 하락은 몇 가지 요인이 동시에 겹친 결과입니다. 가장 큰 축은 수출기업들의 달러.. 2026. 8. 24.
대출 6억까지만 나온다는데, 서울에 6억 이하 아파트가 아직 있을까요? 지난 주말, 서울에 집을 알아보던 후배가 전화해서 대뜸 이러더라고요. "형, 15억 넘는 집은 대출이 6억밖에 안 나온대요. 그럼 나머지 9억은 어디서 구해요?" 저도 순간 말문이 막혔습니다. 규제지역 주택담보대출 한도가 주택가격에 따라 차등화됐다는 건 알고 있었지만, 막상 실수요자 입장에서 부딪히니 체감이 확 다르더라고요.수도권과 규제지역에서 주택구입 목적 주담대는 15억 원 이하 주택이면 최대 6억 원, 15억 원 초과~25억 원 이하면 4억 원, 25억 원을 넘으면 2억 원까지로 제한됩니다. 여기에 서울 전역 LTV 40% 적용과 스트레스 DSR까지 더해지면서, 대출로 메울 수 있는 금액 자체가 눈에 띄게 줄었습니다. 그러다 보니 최근 실수요자들 사이에서는 아예 6억 원 이하 아파트를 찾는 흐름이 .. 2026. 8. 23.
7,200 찍고 6,869 마감, 하루 동안 427포인트 롤러코스터를 봤습니다 8월 18일 아침, 코스피가 7,127로 출발했다는 알림을 보고 "오늘은 좀 편하게 볼 수 있겠다" 싶었습니다. 전날보다 2.15% 오른 채 시작했고, 장 초반엔 7,216까지 치솟았거든요. 그런데 오전 10시쯤부터 분위기가 바뀌더니, 오후 들어서는 상승분을 다 반납하고 장중 한때 6,788까지 밀렸습니다. 결국 종가는 6,869.83, 전날보다 1.55% 하락 마감이었습니다.하루 동안 고점과 저점 차이가 427.84포인트였습니다. 저도 이날 장중 차트를 몇 번이나 다시 열어봤는지 모릅니다. 5거래일 연속 오르던 코스피와 코스닥이 동시에 방향을 튼 날이기도 했고요.아침엔 왜 그렇게 올랐나전날 밤 미국 필라델피아반도체지수가 강세를 보인 영향이 컸습니다. 여기에 국내 대형 반도체주들의 주주환원 기대감까지 겹.. 2026. 8. 22.
3년인 줄 알고 안심했다가 2년으로 줄었네요 — 일시적 2주택자라면 꼭 확인하세요 작년에 이사 준비하던 선배가 딱 이런 상황이었습니다. 조정대상지역에 새집을 계약해두고 "기존 집은 3년 안에만 팔면 비과세라며" 하고 여유를 부리고 있었거든요. 그런데 이번에 세제개편안을 보니, 조정대상지역 일시적 2주택자의 처분 기한이 3년에서 2년으로 줄어든다고 합니다. 선배한테 바로 전화해서 알려줬더니 "그럼 나는 언제부터 적용되는 거냐"며 오히려 저한테 되묻더라고요.8월 3일 재정경제부가 발표한 2026년 세제개편안에 이 내용이 담겼습니다. 아직 국회 심의가 남아있는 정부안 단계지만, 새집을 계약했거나 계약을 앞둔 분이라면 지금부터 일정을 다시 짚어볼 필요가 있어 보입니다.일시적 2주택 특례, 원래 뭐길래1주택자가 이사 등의 이유로 새집을 먼저 사면 일시적으로 2주택자가 됩니다. 이때 일정 기간 .. 2026. 8. 21.
식당 전기요금 한 달 만에 30만 원→70만 원, 진짜인지 계산해봤습니다 대구 동성로에서 식당 하는 지인이 지난달 청구서를 보내줬는데, 숫자를 보고 제가 두 번 확인했습니다. 6월엔 30만 원이던 전기요금이 7월엔 70만 원으로 뛰었더라고요. 냉장고랑 조명 같은 기본 사용분이 20만 원 정도라니까, 나머지 50만 원이 통째로 에어컨값인 셈입니다. "손님 나갈까 봐 하루 종일 에어컨을 못 끈다"는 말, 남 얘기가 아니었습니다.혼자 사는 친구도 비슷했습니다. 아파트 관리비가 6월엔 18만 원이었는데, 초등학생 둘 방학이 겹치면서 7월엔 32만 원까지 올랐다고 하소연하더군요. "돈 벌어서 전기요금으로 다 낸다"는 말이 과장이 아니었어요. 이게 대구만의 얘기가 아니라 전국적으로 벌어지고 있다는 걸 알고 나서, 저도 우리 집 요금이 어디쯤 있는지 직접 계산해봤습니다.왜 이렇게까지 오르.. 2026. 8. 20.
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