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금융 경제 부동산 재테크189

코스피 8,900 반등, 지금 포트폴리오 어떻게 짜야 하나 — 9월 변곡점 전 하반기 전략 지난주에 마이크론 실적 발표 알림이 떴을 때, 솔직히 반신반의했어요. 6월 들어 두 번이나 서킷 브레이커가 터졌고, 8,000선이 다시 흔들리는 거 아니냐는 얘기가 돌던 참이었거든요. 근데 장 초반 매수 사이드카가 발동될 정도로 반등이 강했어요. 코스피가 8,900선에 안착하는 걸 보면서 '아, 이 장이 아직 끝난 게 아니구나' 싶었어요.마이크론은 FY2026 3분기 매출액으로 전년 대비 345% 증가한 415억 달러를 기록하며 역대 최대 분기 매출을 경신했고, 매출총이익률도 약 85%로 집계됐어요. 이 숫자가 코스피 반도체주 전체에 불을 댕긴 거예요. 삼성전자, SK하이닉스가 다시 반등하면서 지수를 끌어올렸고요.근데 여기서 멈추면 안 돼요. 반등이 왔다고 다 사면 되는 게 아니에요. 지금부터 8월 말~.. 2026. 6. 28.
스트레스 DSR 3단계, 지방도 이제 끝난다 — 내 대출 한도 얼마나 줄었나 작년 이맘때 친구가 지방에서 집을 사려다가 대출 한도가 생각보다 많이 나와서 놀랐다고 했어요. "서울은 규제가 심하다는데, 지방은 좀 낫더라"고요. 실제로 그랬어요. 지방 주담대에 한해 스트레스 DSR 3단계 적용이 계속 유예돼 왔거든요.근데 이게 6월 말로 끝날 가능성이 높아졌어요. 금융권에서는 지방선거도 끝났고, 더는 연장한다는 분위기가 아니라며 6월 말을 기점으로 유예가 종료될 것으로 보고 있어요. 여기에 6월 22일 금감원장이 사내대출에도 DSR 규제를 적용할 필요가 있다고 발언하면서 규제 사각지대를 좁히려는 당국 기조가 더 선명해졌어요.DSR 얘기가 나오면 어렵게 느끼는 분이 많아요. 근데 결국 핵심은 하나예요. 내가 받을 수 있는 대출 한도가 얼마냐는 거거든요. 오늘은 그 구조를 실전 중심으로.. 2026. 6. 25.
코스피 8,000 시대, 수익 낼수록 세금도 는다 — 금융소득 절세 완전 정리 올해 초만 해도 코스피가 8,000을 넘을 줄은 몰랐어요. 저도 솔직히 반신반의했거든요. 근데 진짜로 뚫리고 나니까 주변에 수익 냈다는 얘기가 심심찮게 들려요. 오랫동안 들고 있던 반도체 ETF가 드디어 빛을 발했다거나, 올해 분할 매수한 게 맞아 떨어졌다거나.근데 이상하게도 수익 난 다음에 세금 얘기를 꺼내면 표정이 굳는 분들이 있어요. "그냥 팔면 되는 거 아닌가요?" 라고 하시는 분도 있고, "매도한 금액에서 세금 빠지는 거 아니에요?" 하시는 분도 있어요. 생각보다 모르는 채로 투자하는 분이 많다는 거예요.수익이 클수록 세금도 커지고, 건강보험료까지 올라갈 수 있어요. 지금 딱 정리해 두지 않으면 연말에 당황할 수 있어요. 오늘은 2026년 기준으로 달라진 내용 중심으로 꼼꼼하게 짚어볼게요.국내 .. 2026. 6. 22.
7월 부동산 세제개편 D-한달 — 보유세 오르고 거래세 내리면 내 집에 무슨 일이 생기나 지난주에 부모님한테 전화가 왔어요. 뉴스에서 종부세 오른다는 얘기를 들으셨는데, 본인이 사시는 집이 해당되는 건지 걱정이 된다고요. 서울 아파트 한 채, 오래 사신 곳인데 최근 몇 년 새 공시가격이 꽤 올랐거든요.설명을 드리다 보니 저도 정리가 필요하겠다 싶었어요. 7월 세제개편 얘기는 올해 초부터 나왔는데, 막상 뭐가 확정이고 뭐가 아직 논의 중인지 헷갈리는 분들이 많아요. 커뮤니티마다 도는 정보도 제각각이고요.그래서 오늘은 딱 두 가지만 명확히 하려고 해요. 지금 확정된 방향이 뭔지, 그리고 내 상황에 따라 지금 뭘 해야 하는지. 7월 발표까지 한 달도 안 남은 지금이 딱 체크할 타이밍이에요.이번 세제개편, 큰 방향은 이미 정해졌어요정부가 공식적으로 밝힌 큰 방향은 명확해요. "보유세 강화, 거래세 .. 2026. 6. 21.
퇴근 후에도 폰을 못 놓는 이유 있었어요 — 팝콘 브레인과 디지털 디톡스 현실 후기 퇴근하고 소파에 앉아서 유튜브 보다가 문득 시계를 봤더니 밤 11시였어요. 분명 저녁 8시에 앉았는데, 3시간이 그냥 사라진 거예요. 숏폼 몇 개 보고, 인스타 피드 올리고, 주식 앱 확인하고, 다시 유튜브 알고리즘에 잡혀서 — 뭔가를 열심히 한 것 같은데 아무것도 한 게 없는 느낌이요.그게 한두 번이 아니었어요. 어느 날부터 책을 펼쳐도 두 페이지를 못 읽겠더라고요. 집중이 안 돼요. 회의 중에도 10분만 지나면 딴생각이 들고요. 이게 그냥 피곤한 건가 싶었는데, 찾아보니까 이름이 있었어요. 팝콘 브레인(Popcorn Brain).팝콘 브레인이 뭔지 몰랐어요팝콘이 터지듯 강렬하고 즉각적인 자극에만 뇌가 반응하고, 일상의 잔잔한 자극에는 무감각해지는 현상을 '팝콘 브레인'이라고 해요. 처음 이 단어를 접.. 2026. 6. 20.
코스피 8,000 찍자마자 6% 폭락 — 외국인이 팔 때 개인이 사면 생기는 일 5월 15일 아침, 저도 증권사 앱 푸시 알림에 손을 뻗었어요. "코스피 사상 첫 8,000선 돌파." 개장 13분 만에 8,046까지 올랐다는 거잖아요. 솔직히 기뻤어요. 오래 기다려온 숫자였으니까요.근데 그날 오후 퇴근하고 다시 앱을 켰더니 숫자가 7,493이었어요. 하루 만에 488포인트, 6.11% 급락. 외국인과 기관이 합쳐서 7조 원 넘게 팔았고, 개인은 7조 1,943억 원 순매수로 맞섰지만 역부족이었어요. 삼성전자 -8.61%, SK하이닉스 -7.66%.그리고 6월 8일에 또 터졌어요. 이번엔 8.29% 폭락에 서킷 브레이커까지 발동됐어요. 두 번의 폭락 사이에 공통점이 하나 있었어요. 외국인이 대규모로 팔 때마다 개인이 반대편에서 사고 있었다는 거예요. 이 구조, 그냥 지나치기엔 너무 중.. 2026. 6. 18.
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