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금융 경제 부동산 재테크189

서울 아파트 70주 연속 상승인데 세제개편이 온다 — 매물 잠김 구조와 지금 집 사도 되는가 지난주에 오랜만에 만난 친구가 "지금 강북 아파트 매수 타이밍이냐"고 물었어요. 올해 들어 세 번째 같은 질문을 받는 거예요. 그만큼 요즘 분위기가 달아오른 거겠죠.한국부동산원에 따르면 7월 1주(7월 6일 기준) 서울 아파트 매매가격지수는 0.30% 상승을 기록하며, 전주(0.27%)보다 상승폭이 더 커졌습니다. 성북구와 구로구가 각각 0.51%, 0.50% 오르며 상승을 주도했습니다. 그리고 서울 아파트 매매가격은 70주 연속 상승을 이어가고 있습니다.70주면 1년 4개월이에요. 이 기간 동안 한 주도 빠지지 않고 올랐다는 거예요. 그런데 7월 말 세제개편안 발표가 코앞으로 다가왔습니다. 지금 이 두 가지가 부딪히는 순간이에요.왜 70주째 오르는 건가요 — 매물 잠김의 구조집값이 오르는 데는 수요가 .. 2026. 7. 14.
영양제 10개 먹는데 왜 피곤하지 — 건강지능 시대, 돈 안 드는 기본 습관이 더 강하다 저희 팀에 건강에 진심인 동료가 있어요. 매일 아침 영양제를 한 줌씩 꺼내 먹는데, 비타민 C, 마그네슘, 오메가3, 루테인, 유산균, 콜라겐에다 최근엔 '뇌 건강에 좋다'는 포스파티딜세린까지 추가했다고 하더라고요. 근데 그 친구가 어느 날 저한테 물었어요. "이거 다 먹는데 왜 나는 이렇게 피곤하지?"솔직히 저도 비슷한 시기가 있었어요. 영양제를 6~7개씩 챙겨 먹으면서 '이 정도면 됐겠지' 안도하는 거죠. 근데 민텔과 블랙스완데이터가 발표한 '2026년 주목해야 할 기능성 원료' 보고서에서 "앞으로 건강식품 시장에서 가장 중요한 경쟁력은 새로운 성분이 아니라, 믿을 수 있는 근거"라고 강조했습니다. 성분보다 근거가 먼저라는 말이에요. 내 몸에 실제로 부족한 게 뭔지 모른 채 이것저것 넣는 건 돈 낭비.. 2026. 7. 13.
삼성전자 영업이익 89조인데 주가는 왜 빠졌나 — SK하이닉스 나스닥 상장일, 개인투자자가 알아야 할 것들 오늘이 7월 10일입니다. 제가 이 글을 쓰는 지금, SK하이닉스가 미국 나스닥에서 처음으로 거래를 시작하는 날이에요. 그리고 사흘 전인 7일엔 삼성전자가 2분기 영업이익 89조 4,000억 원이라는 역대 최대 실적을 발표했습니다.근데 이상한 일이 생겼어요. 삼성전자는 시장 기대치를 웃도는 89조 4,000억 원의 2분기 영업이익을 발표했지만, 실적 발표 당일 주가는 6.92% 하락했고 장중에는 9% 넘게 밀리기도 했습니다. 사상 최대 실적을 냈는데 주가가 7% 빠졌다. 처음 이 뉴스를 봤을 때 저도 잠깐 눈을 의심했어요.이게 왜 벌어진 건지, 그리고 오늘 SK하이닉스 나스닥 상장이 어떤 의미인지를 이해하고 나면 지금 이 시장을 보는 눈이 완전히 달라집니다.'셀 온 굿 뉴스'가 뭔지 이번에 제대로 배웠습.. 2026. 7. 10.
코스피는 9,000인데 골목은 빚더미 — 자영업자 연체 12.6% 급증, 금리 인상 전 지금 해야 할 것 지난주 오랜만에 동네 단골 칼국수 집에 갔다가 가게가 없어진 걸 발견했어요. 뭔가 이상한 기분이 들어서 핸드폰으로 찾아봤더니 폐업 소식이 인터넷 커뮤니티에 올라와 있었습니다. 사장님이 "임대료하고 이자가 감당이 안 된다"고 쓰신 짧은 글이 있었어요. 코스피가 9,000 가까이 가고 반도체 어닝서프라이즈 얘기가 연일 나오는 시기에, 골목은 전혀 다른 세상이더라고요.숫자로 확인해봤더니 느낌이 맞았습니다. 한국신용데이터(KCD)의 '2026년 1분기 소상공인 동향' 보고서에 따르면 원리금을 제때 갚지 못한 연체 금액은 총 14조 6,000억 원으로, 한 분기 만에 무려 12.6% 급증했습니다. 한 분기 만에. 1년도 아니고, 3개월 사이에 연체가 이 속도로 불어났다는 게 충격적이에요.어쩌다 이렇게 됐을까요고금.. 2026. 7. 9.
예금 이자 받다가 세금 폭탄 맞을 수 있다 — 금리 인상기 금융소득종합과세 2,000만 원 함정과 탈출 전략 올봄에 지인한테서 황당한 얘기를 들었어요. 작년에 예금 이자로 2,300만 원 받았다가 올해 5월에 종합소득세 신고를 했는데, 생각보다 세금이 훨씬 많이 나왔다는 거예요. "이자 받은 건데 왜 이렇게 세금이 많냐"고 저한테 물어보더라고요. 설명해줬더니 "이런 건 왜 은행에서 미리 알려주지 않냐"며 황당해했어요.금리가 오르는 지금, 이 이야기가 점점 더 많은 분들한테 해당하는 얘기가 되고 있습니다. 예금 이자에 배당까지 받으시는 분들이라면 지금 당장 본인 상황을 점검해봐야 해요.금융소득 2,000만 원이 왜 기준이 되나요금융소득종합과세란 한 해 동안 발생한 이자소득과 배당소득을 합한 금액이 2,000만 원을 넘을 때, 그 금액을 근로소득·사업소득 같은 다른 소득과 합쳐서 누진세율로 과세하는 제도입니다.평소.. 2026. 7. 8.
청약통장 28만 개 중 절반이 서울로 몰렸다 — 2026 상반기 청약시장 총결산과 하반기 전략 지난주에 지인이 청약 결과를 보내줬어요. 서울 동작구 분양 단지, 전용 59㎡ 1순위 경쟁률이 200대 1 가까이 나왔다고요. 솔직히 이걸 보면서 "이러면 누가 당첨되는 건가" 싶었는데, 통계를 찾아보니 지금 청약시장이 진짜 이상한 구조로 가고 있더라고요.한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 2026년 상반기 전국 분양시장에서는 총 5만 2,963가구가 공급됐고 1순위 청약통장 28만 3,619건이 접수됐습니다. 28만 개 넘는 통장이 상반기에 쓰였다는 건데, 문제는 이 숫자가 균등하게 전국에 퍼진 게 아니에요. 전국 1순위 청약자 28만 3,000명 중 서울에만 12만 8,000명이 몰리며 절반 가까이가 서울 분양 단지에 집중됐습니다.절반이 서울로 갔다는 건, 지방 분양 단지는 그만큼 빈 상태라는 뜻이기도.. 2026. 7. 7.
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