본문 바로가기

전체 글189

보험이 절세 도구가 된다? — 종신보험·변액보험으로 상속세·이자소득세 줄이는 법 솔직히 저는 보험을 그냥 사망보장 상품으로만 알고 있었어요. 그런데 작년에 지인 재무설계사 분이 “자산이 어느 정도 된다면 보험을 세금 설계 도구로 써야 한다”는 말을 해서 처음 제대로 들여다봤어요.알고 나니까 놀랍더라고요. 제대로 설계하면 보험이 상속세 재원을 마련하는 동시에 이자소득세도 안 내도 되는 구조가 된다는 거예요. 자산가들의 최고 관심사 중 58.3%가 상속·증여 문제이고, 그 해법으로 가장 선호하는 금융상품이 종신보험이라는 통계가 괜히 있는 게 아니었어요.지금 3주택 이상 보유자는 지방소득세 포함 최고 세율이 82.5%에 달하는 양도세 중과가 재시행됐고, 공시가격도 18% 폭등했어요. 부동산 자산이 많은 분들일수록 상속세 재원 마련이 더 절박한 문제가 됐어요. 그 맥락에서 보험을 다시 봐야.. 2026. 5. 12.
금 투자, 방법마다 세금이 완전히 다릅니다 — 골드바·KRX·ETF·금통장 절세 비교 지난주 은행 창구에서 금통장을 만들려고 갔다가 직원분이 “세금 알고 계시죠?“라고 하더라고요. 솔직히 잘 몰랐어요. 그냥 금 사면 되는 거 아닌가 싶었거든요.알고 보니 금 투자는 어떤 방법으로 사느냐에 따라 세금이 완전히 달라요. 같은 금이지만 골드바로 사면 비과세, 금 ETF로 사면 배당소득세, KRX 금시장에서 사면 비과세, 금통장은 이자소득세. 이걸 모르고 투자하면 똑같이 수익을 냈어도 세후 수익률이 크게 차이 날 수 있어요.지금 금값이 심상치 않아요. 국제 금값이 사상 최고치를 경신하고, 한화투자증권까지 금지금 사업에 뛰어들 정도로 시장이 커지고 있어요. 들어가기 전에 세금 구조부터 정확히 알고 가세요.금 투자 방법 4가지, 세금 구조 한눈에 비교먼저 전체 그림부터 보고 들어갈게요.투자 방법수익 .. 2026. 5. 11.
빚투 36조, 지금 이 숫자가 무섭습니다 — 신용·미수거래 전에 반드시 읽으세요 5월 들어 주변에서 이런 말이 늘었어요. “신용으로 좀 더 샀어야 했는데.” “미수 쓰면 2배로 먹을 수 있잖아요.” 코스피가 7,000을 넘나들면서 ‘더 사고 싶다’는 심리가 폭발하고 있거든요.실제로 숫자가 나왔어요. 투자자 예탁금이 137조 원에 육박하고, 빚투(신용융자·미수) 규모가 36조 원으로 사상 최고치를 기록했어요. 36조 원이요. 개인 투자자들이 빌린 돈만 그만큼이에요.코스피가 오를 때는 빚투가 수익을 증폭시켜줘요. 근데 문제는 내릴 때예요. 내릴 때 빚투는 수익이 아니라 손실을 증폭시키거든요. 그리고 증권사가 강제로 팔아버리는 반대매매라는 게 있어요. 이게 진짜 무서운 거예요.오늘은 빚투의 구조를 완전히 뜯어볼게요. 해서는 안 된다는 말이 아니에요. 알고 써야 한다는 거예요.신용거래와 미.. 2026. 5. 10.
전국 아파트 절반이 20년 넘었다 — 구축 vs 신축, 지금 어디를 사야 할까요? 지난주에 오랜 친구가 연락이 왔어요. 1990년대 지은 32평 아파트를 살지, 조금 더 보태서 신축 22평을 살지 고민이라고요. 가격 차이는 8천만 원. “뭐가 나아?“라고 물어보는데, 저도 바로 답을 못 했어요.이게 생각보다 복잡한 문제거든요. 요즘 부동산 시장을 보면 이 질문이 더 무겁게 느껴져요. 통계청 자료에 따르면 전국 주택 약 1,916만 가구 중 준공 후 20년을 경과한 주택이 960만 가구, 전체의 약 52%를 넘어섰어요. 아파트 두 채 중 한 채가 지은 지 20년이 넘었다는 거예요.공급은 줄고, 노후 주택은 늘고, 신축은 비싸고. 이 구조에서 실수요자가 어떤 선택을 해야 하는지 숫자로 뜯어볼게요.왜 지금 노후 주택이 문제가 되는 건가요?노후 주택이 많다는 건 예전에도 알고 있었어요. 근데.. 2026. 5. 9.
러닝 시작한 지 1년 됐어요 — 실제로 달라진 것 솔직하게 써봅니다 작년 4월, 퇴근하고 집에 오는데 버스에서 내려 아파트 계단을 오르다 숨이 찼어요. 3층이었는데. 그게 너무 창피해서 그날 밤에 운동화를 꺼냈어요. 별 계획 없이 그냥 나간 거예요. 한강 둔치까지 걸어가서 한 500미터 뛰다가 멈췄어요. 숨이 턱까지 찼고, 옆에서 60대로 보이는 분이 가뿐하게 지나쳤어요. 민망했어요.그게 시작이었어요. 1년이 지난 지금, 저는 5월 한 달에 130km를 뛰었고 하프마라톤을 두 번 완주했어요. 처음엔 500미터가 한계였는데요.달라진 게 많아요. 근데 사람들이 “러닝 어때요?” 물으면 보통 “좋아요, 살 빠져요”라고만 하는데 그게 전부가 아니거든요. 1년을 해보고 나서야 보이는 것들을 솔직하게 써볼게요.처음 3개월 — 이 시기를 넘겨야 습관이 된다솔직히 처음 3개월이 제일 .. 2026. 5. 8.
기름값·물가·금리가 동시에 오른다 — 2026년 고유가 시대 가계 방어 전략 5월 첫째 주 주유소에서 휘발유를 넣다가 멈칫했어요. 리터당 2,100원. 작년 이맘때 1,550원이었는데, 불과 1년 만에 35% 가까이 올랐어요. 주유할 때마다 예전 가격이 생각나는 게 그냥 심리적인 게 아니라 실제로 가계에 구멍이 뚫리고 있다는 거거든요.이게 잠깐이면 참을 수 있어요. 그런데 전문가들이 말하는 게 무서워요. 고유가가 더 이상 일시적 현상이 아니라 뉴노멀(New Normal)이 됐다는 거예요. 미·이란 협상이 진전되더라도 국제유가가 전쟁 이전 수준인 배럴당 70달러대로 돌아가기는 어렵다는 분석이 우세해요.유가만 문제가 아니에요. 유가가 오르면 물가가 따라 오르고, 물가가 오르면 한국은행이 금리를 올려야 한다는 압박이 생겨요. 지금 우리는 유가·물가·금리 삼중 압박 한가운데 있어요. 이.. 2026. 5. 7.
반응형

티스토리툴바